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回国杂记

上周六刚从国内回来。现在还处于调整时差中，随便写点回国的感想。写到哪里算哪里。

我是属于回国比较频繁的。女友在国内，近2年内回去4次，一切顺利的话，明年年初毕业，回北京找份工作，女友升级为老婆，苦难的日子就熬到头啦。这次回国主要是装修房子，3周假期一天没闲，整天忙，不像上次回国，俩人每天就琢磨着去哪家饭店吃。这次一番忙活下来，对国内的生活多了不少新的体会。

1．        房子。遍地都是新楼盘，房市依然火爆。同学聚会，聊得最多的就是房子。没房子的要买房，有房子的想换。感觉主要是需求依然旺盛。就说说身边的例子：女友2006年8月确定在在北京工作，公务员，10月到单位报道。单位一共招了2人，另一人也是女的。我们是11月在北京买的期房，她同事也几乎是同时买的房子，巧的是2楼盘就距离一站地。她家是今年5月拿到钥匙，我们是6月拿到，都在忙装修。今年她们单位又招2新人，估计现在也在到处看房子。我在北京读的大学，女友在大连，但她大学同学在北京的比我的还多，这次回去我们做东，她同学几乎全到了。她同学都是81，82年的，近2年是结婚的高峰，都急着买房。最牛的是一个在宝马做销售的女同学，和男友已经在北京攒了2套房，虽然都是在亦庄，卢沟桥比较偏远的地方。我同学工作的早，3，4年前都买了房。现在是生孩子的高峰期了。有了小孩，小房子不够住啊，换大的吧。一夫妻都在外企工作的哥们结婚的时候有套60多平的老房子，在西边五棵松附近，刚买了套150多平的，在东四环外。北京房子也涨得厉害，我2003年在通县工作，当时通县的房子5000左右，现在都1万多了。我们买的期房在西南二环，是该楼盘的第一期，9600的均价，现在开3期了，均价21000了。不得不佩服女友的高瞻远瞩，10月到北京报道，11月份首付买房，要不然，等明年我毕业回去可真买不起了。
假期中我们回锦州过了个周末。锦州算国内的几线城市啊？3线？没想到房市一样火爆。锦州和北京还不一样，中介很少，买房子都是在自家窗户上贴条。女友家刚换了套大房子，老房子贴出广告不到一周，就卖掉了。新小区的房子因为买的晚，车库没买到。周末还陪她父母买了个车库。1年前小区开盘的时候，车库是77000，现在卖家开价150000，全家上阵砍到145000成交。没想到车库都这么值钱。卖家手里共有这个小区的1套房子2车库。我留意了一下，小区近1/3得车库门上都贴着出售或出租，看来投资的人不少。买卖车库还特简单，我们从和卖家见面到银行转帐也就2，3个小时就完成了。车库不像住房，有房产证，车库就一张发票，卖家在后面写个已转让给谁谁，然后给了个身份证复印件，和钥匙一起一转手就算完成了交易。这钱赚的真容易啊。<br><br>北京的房子涨，房租也涨。现在女友和同事合租的2室1厅的小房子，又老又旧。去年签的合同1900/月，这个月合同期满了。房东要涨到2500/月，还要半年租金一次付清，好说歹说才砍到2300/月。今年4月有本科的同学从美国毕业回上海工作了，打电话说他一家房租5100/月。<br>

[[i] 本帖最后由 feili 于 2008-7-1 11:33 AM 编辑 [/i]]

感觉就是first come first served啊，可惜我北京工作好几年，从来没往买房这方面想过

那我们在国内没有房子的是不是再下去， 就是想回国也回不起了？<br><br><br>[quote]原帖由 <i>feili</i> 于 2008-7-1 11:07 AM 发表 <a href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140401&amp;ptid=11694" target="_blank"><img src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" alt="" border="0"></a>
1．        房子。遍地都是新楼盘，房市依然火爆。同学聚会，聊得最多的就是房子。没房子的要买房，有房子的想换。感觉主要是需求依然旺盛。就说说身边的例子：女友2006年8月确定在在北京工作，公务员，10月到单位报道。单位 ... [/quote]

<P>[quote]原帖由 <I>zuri</I> 于 2008-7-1 12:10 PM 发表 <A href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140414&amp;ptid=11694" target=_blank><IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" border=0></A> 那我们在国内没有房子的是不是再下去， 就是想回国也回不起了？ [/quote]</P>
<P>考虑搭帐篷了</P>

其实美国大城市的房价,也是攀天的,看看人家NYC,LA...

美国贵好坏还是个SFH(Manhattan的Condo除外), 国内多数都是公寓型的, 贵得莫名其妙。<br><br>锦州在哪个省我都不知道，都这么贵？<br><br><br><br>[quote]原帖由 <i>magicll</i> 于 2008-7-1 12:49 PM 发表 <a href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140431&amp;ptid=11694" target="_blank"><img src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" alt="" border="0"></a>
其实美国大城市的房价,也是攀天的,看看人家NYC,LA... [/quote]

[quote]原帖由 <i>zuri</i> 于 2008-7-1 01:26 PM 发表 <a href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140432&amp;ptid=11694" target="_blank"><img src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" alt="" border="0"></a>
美国贵好坏还是个SFH(Manhattan的Condo除外), 国内多数都是公寓型的, 贵得莫名其妙。锦州在哪个省我都不知道，都这么贵？ [/quote]<br>天<br>竟然不知道锦州<br>辽宁阿<br>东北的门户啊 战略要地<br>当年辽沈战役最残酷的战场<br>东北军打下锦州以后 关内的国军就基本投降了<br>

<br>今年房价不是降了很多了吗，怎么还那么贵，奇怪ing

感觉我们这一代人在国内的生存压力还是很大滴呀，除非是爸妈条件比较好的，或者是自己有business的，或者是干高级白领工作滴。。::inspired 而且都愿意比来比去的唉，怕是改次回去都不知道和同学说啥，呵呵。。::han
Anyway，恭喜LF大哥，嘿嘿， 小日子越来越红火啦！

爸妈有本事那是没的说的。<br><br>自己有business要看是什么business. 我表弟也是老总了， 呵呵， 天天睡到下午三点起来，晃到公司查看一圈，下面来的各种请示来者不拒，大笔一签，也不管公司有没有钱。他的公司钱不够了就找他爸爸的公司去拿，我也不知道他的公司有没有赚过钱。<br><br>高级白领，要高级到什么程度？不怎么高级的一样惨，和白不白领没关系。<br><br>这里经济又不好，过会儿又要反移民了，留在这里也没意思， 回国也没意思， 感觉活着也没意思，死死掉算了。<br><br><br><br>[quote]原帖由 <i>Muggle</i> 于 2008-7-1 03:16 PM 发表 <a href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140442&amp;ptid=11694" target="_blank"><img src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" alt="" border="0"></a>
感觉我们这一代人在国内的生存压力还是很大滴呀，除非是爸妈条件比较好的，或者是自己有business的，或者是干高级白领工作滴。。<img src="./images/smilies/yangcongtou/inspired.gif" smilieid="93" border="0"> 而且都愿意比来比去的唉，怕是改次回去都不知道和同学说啥，呵呵。。<img src="./images/smilies/yangcongtou/han.gif" smilieid="89" border="0"> ... [/quote]

<P>[quote]原帖由 <I>feili</I> 于 2008-7-1 11:06 AM 发表 <A href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140400&amp;ptid=11694" target=_blank><IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" border=0></A> 上周六刚从国内回来。现在还处于调整时差中，随便写点回国的感想。写到哪里算哪里。 我是属于回国比较频繁的。女友在国内，近2年内回去4次，一切顺利的话，明年年初毕业，回北京找份工作，女友升级为老婆，苦难的 ... [/quote] ！</P>
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<P>好男人！！！<IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/smilies/default/161.gif" border=0 smilieid="46">&nbsp;&nbsp; 2年4次····！！！！<IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/smilies/default/161.gif" border=0 smilieid="46"> 你现在正处在最幸福的阶段 羡慕呀 ！！！<IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/smilies/default/cryrun.gif" border=0 smilieid="36"> </P>
<P>&nbsp;</P>

抢美女楼下宝地~~~~<br>向楼主学习中....<br>

[[i] 本帖最后由 simonyang 于 2008-7-1 06:49 PM 编辑 [/i]]

2．        行
首先要赞一下CRH，和谐号火车，虽然被有些人叫做耻辱号（标称国产开发，但实为引进的国外技术）。2006年回锦州乘坐特快要6个小时，CRH只要2小时50分钟。车内的座位也是类似飞机上那种座位，但要宽敞多了。乘务员会送免费的瓶装水，和谐号专供，采于5100米的喜马拉雅山。CRH的保洁员也极为负责，车内过道，厕所都很干净。车内的空气净化系统也不错，几乎没什么异味。但空调恒温不好，离京的时候车内温度26，越往北车内温度越低，后来23度，冷的不行。感觉CRH还有提速的空间。车厢内有车运行状态显示屏，车速最高到260多，但很多路段只跑到140。说道火车，顺便提一下北京站的出租车管理太混乱了，拒载，强行拼车的比比皆是。要想容易的打到车，必须拖行李过天桥，再走上一段路。虽然还有拒载，但你要强硬点，车一般还是走。相对来说，西站的秩序要好得多。
地铁改电子车票了，自动售票和检票。地铁内的显示屏没完没了得放这套新系统的使用方法，都看腻了。 公共汽车还是挺挤的，但乘车秩序好多了。车站没有维持秩序的工作人员，候车的人大都自觉排队。有次看到一个站台上的队伍延伸出去有10多米长，排得直直的。当然西单等大站，车太多了，地方太小，人还是一窝蜂的挤。 上下班的高峰和下雨的时候，出租车还是很难打到。一次等了快10分钟才等到一辆，旁边还有人抢。偶尔能碰到车内有小液晶电视的，有节目看，但没注意放的是啥。还拦过一辆混合动力车，就是等红灯时能给电池充电那种车。跟普通出租车一样的涂装，停下来才发现车巨大，象个minivan, 一开始没敢上，确认和普通车单价一样才上。司机说我们不是第一个，他碰到好几拨拦下来不敢上的了。车内空间极为宽敞，看配置挺豪华的，看说明好像是长安出的。打车老听到司机抱怨油价涨太快，但把所有出租车都换这种混合动力的，也不现实啊。
因为装修买家具建材，商店一般设在郊远地段，而汽车销售店一般也选这地方。顺便逛了车市。销售都很热情，一次正赶上饭点，挺有诚意的留我们吃他们的工作餐。虽然我们明确告诉他们近期不买车，就是随便来看看。销售还是热情的欢迎我们试驾。看了几个品牌，感觉标志307不错，1.6排量的高配下来要15w. 养车还是很费钱的。小区停车费就要500/月，保险也差不多这数，再烧点油，外面停停车，2000都打不出。

发现偶们这一批出国的果然是处在很尴尬的状态，在美国混吧又没劲又没钱买房，回国吧更惨，没有lifei这么高瞻远瞩买了房子的更不知道啥时候才能买到。。。

美国经济现在那么差，就是自由点儿，腐败方便程度不比国内，果然尴尬呀。<br><br><br><br>&nbsp;[quote]原帖由 <i>together</i> 于 2008-7-1 10:48 PM 发表 <a href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140494&amp;ptid=11694" target="_blank"><img src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" alt="" border="0"></a>
发现偶们这一批出国的果然是处在很尴尬的状态，在美国混吧又没劲又没钱买房，回国吧更惨，没有lifei这么高瞻远瞩买了房子的更不知道啥时候才能买到。。。 [/quote]

<P>美国的经济还是会好起来的，这个没有什么疑问，毕竟人家是个super power,不是随便就能拖垮的。而且经济这个东西本来就是有升有降的，资本主义经济自然规律，呵呵。</P>
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<P>关键是美国太developed了，注定了没有什么太多变化。看看Amherst，这么多年了，房子还是那些房子，树还是那些树，搁国内，怎么可能。这就是developing country的好处。更何况国内现在的经济就是越来越好了，有人预测2025年中国的经济增长就赶超美国了。这样的势头，不可小看啊。</P>
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<P>[quote]原帖由 <I>freei</I> 于 2008-7-1 11:35 PM 发表 <A href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140510&amp;ptid=11694" target=_blank><IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" border=0></A> 美国经济现在那么差，就是自由点儿，腐败方便程度不比国内，果然尴尬呀。&nbsp; [/quote]</P>

问题是美国的经济又一次开始变坏， 而且是才开始，美国的经济真的是很有弹性，相信美国经济常盛不衰的人也太多了，不过不好的地方就是一直憋着，到最后如果憋得过去那大家都太平， 如果一旦憋不过去了，总爆发起来，那就伤筋动骨了。<br><br><br>[quote]原帖由 <i>together</i> 于 2008-7-1 11:51 PM 发表 <a href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=140512&amp;ptid=11694" target="_blank"><img src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" alt="" border="0"></a>
美国的经济还是会好起来的，这个没有什么疑问，毕竟人家是个super power,不是随便就能拖垮的。而且经济这个东西本来就是有升有降的，资本主义经济自然规律，呵呵。
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关键是美国太developed了，注定了没有什么 ... [/quote]