UMass CSSA油麦地社区's Archiver

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:41 PM

umass-amherst 住房介绍 - 09年版

<H2 goog_docs_charIndex="2">&nbsp;</H2>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">申明: 本文是从众多原来帖子中整理而出,并大量借鉴双儿同学的帖子。 由于作者才能所限,分信息可能不够准确, 但是基本符合umass-amherst的住房现状。<BR goog_docs_charIndex="121">版权归umass众ID:oskarlre, Chao, sherry, together, yuxi, may, manta, mind, xiongmm, 宇文成都,yuandong, fan, donkey等。<BR goog_docs_charIndex="219"></DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">一: 已婚人士 (有孩)</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">对于已婚人士,尤其是有孩人士来说,住学校提供的福利房,北村或者林肯是比较切实的选择。 而单身的筒子们也可以考虑临时住处的sublease. (警告,sublease有风险,可能被发现赶出,请认真思考后果)</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">1。北村</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">英文名north village,简写NV. 所处著名的North Pleasant Street(中文名翻译的乱七八糟,如北快乐大街,北喜路,北高兴路等等,最喷饭的有人看错了,弄成了北农民路)</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">NV是主要学校提供给couple(夫妇)住的,所以要在这里住,要不然自己是couple, 要不然就可以被couple招为房客(注意:这样做是illegal的,学校有权利给与重罚。 所以大家自己看着办。)<BR goog_docs_charIndex="435"></DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">NV房租:1室1厅 640;&nbsp; 2室1厅 765</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">路过公车: 31路</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">pet: no</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">优点:<BR goog_docs_charIndex="502"><BR goog_docs_charIndex="536">1。便宜,因为是学校的福利房,所以比起外面来便宜一些。 </DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">&nbsp;</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">2。包所有utility,包括heating(冬天暖气开的太爽了),electricity, cable tv(64个channel). 外面的apartment complex虽然有些价钱也跟这里差不多,但是通常不包heating什么的,到冬天就得多交那么几十块钱,还有cable费又是几十。 不过不包洗衣服。 On site laundry. 洗一次衣服$1.25,烘干$1.25。<BR goog_docs_charIndex="779"><BR goog_docs_charIndex="780">3。离学校近,大概就1个mile吧。走路10来分钟,村口有free bus经过,2 mins就到campus.偶经常miss了bus,连15分钟都懒得等了(开学的时候15分钟一趟bus),直接跑步回学校。<BR goog_docs_charIndex="883"><BR goog_docs_charIndex="884"></DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29">缺点:<BR goog_docs_charIndex="1020"><BR goog_docs_charIndex="1021">1. 隔音太差. 就算在房间里关着门,稍微大声点打电话,在客厅里都能听到. 晚上上一趟洗手间,如果住客厅的roommate早睡,肯定会抽水马桶放水的声音被吵醒.<BR goog_docs_charIndex="1102"><BR goog_docs_charIndex="1103">2. 挤.特别是一房一厅的.厨房就正对着客厅,一般是就用一帘子隔着,可想而知,不但显得挤,还会受油烟干扰.2 bedroom的单独有个厨房,会好很多,但是如果roommate睡得早,还是不可能半夜饿了跑出来煮碗面什么的</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29"><BR goog_docs_charIndex="1226">3. 居人篱下的感觉. 如果房主要毕业了,或搬家了,或老婆孩子来了觉得不够地方住什么的, 就得搬.<BR goog_docs_charIndex="1334"><BR goog_docs_charIndex="1335">4. 有可能被family housing管房子的赶出来....有时候稀里糊涂的family housing会查出你这房子有sublease的现象,然后就上面来赶人,限你在月底前搬出去,这里注意! 连房主都会被赶走..</DIV>
<DIV class=t_msgfont goog_docs_charIndex="29"><BR goog_docs_charIndex="1457">5. 小强.....这个是比较著名的,但也不是家家都有,就看你倒不倒霉了.&nbsp;</DIV>
<DIV class="box postattachlist" goog_docs_charIndex="1564">
<H4 goog_docs_charIndex="1565">附件</H4><IMG class=absmiddle alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/attachicons/image.gif" border=0 goog_docs_charIndex="1569"> <A class=bold href="http://www.umasscssa.org/forum/attachment.php?aid=83&amp;nothumb=yes" target=_blank goog_docs_charIndex="1571"><FONT color=#0066cc>00001108.jpg</FONT></A> <I goog_docs_charIndex="1586">(185.55 KB)</I>
<P goog_docs_charIndex="1600">2006-5-7 11:49 AM </P>
<P goog_docs_charIndex="1620"><IMG alt=00001108.jpg src="http://www.umasscssa.org/forum/attachments/00001108_4w1C6FwNZcdH.jpg" goog_docs_charIndex="1621">&nbsp;</P></DIV>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:42 PM

<P>2。 Lincoln</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>公交:B43, 37</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>pet:&nbsp; no</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>one-bedroom 有65套,租金617刀/月,面积大概40平米。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>Two-bedroom有16套(其中一套是manager占着),租金640/月,面积大概40平米。现在有两套two-bedroom空着,已经3个多月了。不知道是留着应急的,还是金融危机了,没有人来租住了。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>studio apartment 24套(未婚同学也可以申请),不过难度很大,我认识一个韩国女孩,排了3年多的队,今年才排上号。租金520刀/月,面积大概30平米。</P>
<P><BR>水电暖全包,Telecommunications之类的30刀/月。另有洗衣房,投币使用,$1.25一次吧,烘干和洗一样</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>优点:</P>
<P><BR>1、砖结构的,不像北村那么吵吧。</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>2、价钱便宜,还包括水电暖</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>3、地理位置好,离学校近。走路距离(对于商学院的尤其如此)</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>4.&nbsp; 有地方放自行车,天气好的时候可以骑车去学校,距离很合适</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>缺点:</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>1、有小孩的不能住(有同学说不是强制规定,如果自己不怕因油漆内铅超标,影响宝宝,也可以不搬走)</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>2、没有结婚的童鞋,基本申请不到房子。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>3。 离公交还是有段距离的。 走路10分钟的样子。买菜可以坐B43在Haigis Mall上车很近,也可坐37买菜</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:42 PM

<P>3. Presidental</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>房租: (暂时不详)</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>Presidential Apartment 所在路口比较隐蔽,新住户或者找房的经常开到北村才发现走过了。<BR><BR>Presidential是Kamins房产公司的(比较黑)</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>允许 pat ? </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>公车:31路</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>优点:<BR><BR>1. 离学校近。1mile左右,步行15到20mins到学校,公车2mins。<BR><BR>2. 房租不便宜,但房子结构不错,2-bedroom的apt客厅和房间是隔开的,就是说卫生间和厨房不在客厅里,所以客厅拉上帘子就是一个少了一堵墙的大房间。比较容易有人住厅。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>3. 小区很小,就一个block,里面不到100个apt,所以相对来说也比较安静,个别有人特别喜欢make noise的除外。(sherry曾经深受此害,毅然搬家,对此深表同情 //cft)<BR><BR>4. basement+laundry。洗和烘都是$1<BR><BR>5. 小区尽头有一个篮球架</P>
<P><BR>缺点:</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>1。服务态度。 </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>2。房子稍微老一点? </P>
<P><BR>3。所有需要用电供暖器的房子的共同问题,就是冬天暖气会比较花钱。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>4. 西晒的房子不能住的,太热了,不自己买空调不能过</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:42 PM

<P>4. Brandywine</P>
<P>&nbsp;</P>
<P class=t_msgfont>房租 1室1厅&nbsp;815-845; 2室1厅 1025-1065 (每上1层+10刀)</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>&nbsp;</P>
<P class=t_msgfont>包:热水,气(做饭), 暖气。 &nbsp;</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>路过公车站: 31, 30&nbsp; 终点站</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>允许 pat:&nbsp; no</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>优点:</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>1。中央空调,包暖气,冬暖夏凉。 </P>
<P class=t_msgfont>&nbsp;</P>
<P class=t_msgfont>2。风景好。&nbsp;</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>3。交通方便(30路终点站)</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>4。包的东西多。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>5。离学校近</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>
<P class=t_msgfont>缺点:</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>1。比较靠北,离买菜的地方都有点远。去91号高速公路就比较耗时间了。<BR></P>
<P class=t_msgfont>&nbsp;</P>
<P class=t_msgfont>2。相对贵一点。属于花钱住舒服</P>
<DIV class=t_msgfont><BR></DIV>
<P class=t_msgfont>3。去其他地方容易路过校区(额外耽误时间+ 遇到抢钱的警察)</P>
<P class=t_msgfont>&nbsp;</P>
<P class=t_msgfont>4。中国人今年搬进来好多。。。&nbsp;</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:43 PM

<P>5. Mill valley</P>
<P>包暖、水,不包电</P>
<P><BR>公车,31路</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>优点:</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>1. 环境很好、安静。</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>2. 房子隔音效果较好,但也有限,毕竟是木质</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>3. 大卧室master room自带浴室洗手间</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>4. Open kitchen</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>5. 采光不错</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>6. 客厅和master room带空调</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>缺点:</P>
<P><BR>1. 价格偏高 $1175/month (估计每年都会上涨一些)</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>2. 到bus stop 有5-10分钟步行距离</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>3. 衣柜没有Boulders那么大(不过master room的衣柜应该够用)</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>4. 没有健身房</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>5. 洗衣房大半烘干机烘不干衣服</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>6。speed bump 太高,对爱车的减震系统是严重考验</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:43 PM

<P>6. Boulders</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>房租:2室1厅,985+10块钱保险(新住户好像是要涨到1060出头的样子吧),暑假有一个月只需交一半的房租。老住户介绍新住户的话,两者都有bonus(具体多少忘了。。。500?)</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>包:热水、暖气</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>车站:31路</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>宠物:可以</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>优点:</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>1、房间还算比较大,壁橱也不小。客厅很大,住了一个人之后也还有不少空间。</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>2、黑人比较少,相对比较安静,安全感稍高点</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>3、就在bus线上,有些房子可以从窗户里看到bus再跑下去赶。并且因为bus在boulders这里是要绕一个圈的,所以误了boulders里面那个站还可以跑门口那站去等着</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>4、离hampshire mall、walmart、maple很近,有车的话几分钟就到了</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>缺点:</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>1、boulders的包租婆(也就是office了)比较奸诈,跟他们打交道的时候要多个心眼,尽量别被忽悠。也因为这个,中国人跑了好多。。。</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>2、洗衣服的价钱前不久涨到了$1.75,天杀的</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>3.&nbsp; 油麦地中国人里遇到的不多盗窃案件都在Boulders - S.point一线。。。 唯一一次偷车是Boulders, 具体对受害者HH的采访随后发上。。。</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:44 PM

<P>7. Southpoint</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>房租 2室1厅 960/ 月,no deposit, 且一年的lease免一个月的房租(当时搬进来的时候的优惠)<BR>包:热水和暖气。<BR>路过公车站: 31 (终点站)<BR></P>
<P>貌似这边的房子不是很抢手。<BR><BR>优点:<BR>1 房子本来很旧,所以无论离开的时候整得多脏,都不会被罚款(入住的时候,office的人是这么说的,不过还没有搬过,暂时还不知道), 相比于boulders 动不动就罚款几千+的要好得多。<BR>2 房子大小和boulders 一样~但是房租便宜100/月<BR>3 office 人的态度比较和蔼<BR>4 交通比较方便<BR><BR><BR>缺点:<BR>1 附近动物比较多,pegy家因为进了蜜蜂,所以不得不搬家,搬到一处新的地方之后,因为是三楼,所以经常会听到松鼠追逐打闹的声音,<IMG src="http://www.umasscssa.org/forum/images/smilies/default/sweat.gif" border=0 smilieid="10"> <BR>2 周围的老黑和老墨很多,经常有人搭讪,赫赫,习惯就好了,他们人不坏~~~<IMG src="http://www.umasscssa.org/forum/images/smilies/default/smile.gif" border=0 smilieid="1"> <BR>3 周围夏天放音乐的人很多,很有洞穿力,不过要是白天都在实验室的话,也没啥影响。<BR>4洗衣房很小,质量也不是很好,还经常坏。<BR>5 冬天的暖气不是很好`~至少pegy家是这样,外面冷家里也冷,外面热家里也热~~皑皑 冬天最冷的时候,把温度调到80,可是实际温度只有50多,冻都冻死了~不知道是就pegy家这样,还是都一样, 实在冷得不行,office的人给了每人一个电暖气,冬天的时候烧了好多电~~皑皑~~<BR>6 千万不要选有夕晒得房子,住客厅的会热得不行~~ <BR></P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:44 PM

8. Puffton Village

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:44 PM

<P>9. Colonial</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>房租:两室一厅的现在是780一个月,9月份开始涨到800,一室一厅的不清楚。新签lease需要预交一个月房租作为deposit和半个月房租作为中介费(这个是不退的) </P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>包:只有热水 </P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>bus:30 </P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>优点:1。房子便宜。 2。 安静。很少遇到比较喧闹影响休息的时候。 3。附近有中国店和其他一些小店,走路十分钟就能到,对于没有车的同学很是方便。 4。房子是木地板,不喜欢地毯的朋友值得考虑。</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;缺点:1。房子总体上比较旧。 2。不包暖,冬天电费会比较贵。 3。新签Lease需要交中介费。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P><BR>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;另外,rental office和小区不在一起,虽然每个月交房租的时候有些不方便,但是Kamins的人也因此很少上门检查骚扰,免去很多不必要的烦恼。另外小区里有maintenance office,平时需要维修的时候还是很方便的</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:45 PM

<P>10. Windfield</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>房租 3室1厅 1.5 卫 1200 月</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>包:水。 </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>路过公车站: 37, B43</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>允许 pat:&nbsp; yes</P>
<P>这就是偶现在住的地方了。 <IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/smilies/yangcongtou/kuangma.gif" border=0 smilieid="78">&nbsp; 当初放弃了Boulders 过来住Windfield 是看上了其环境和地理位置。 房东老太太也很nice. 区域非常安全。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>优点:</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>1。Stop and shop&nbsp;对门&nbsp;买菜几乎是走路距离。 </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>2。允许养猫养狗。 于是HH就high了。 </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>3。位置极为幽静。同时地理位置非常好(出门就是116),开车非常方便</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>4。可以要自留地种地,当老农。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>5。 Hadley的车保险比住Amherst 要便宜</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>6。 2个卫生间,早起赶时间,不用抢厕所。</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>7。 也有篮球架,此外离bike trail 不远</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>8。&nbsp; 厅比较大,开party没问题 (最多我家host 过32人party) </P>
<P>&nbsp;</P>
<P>缺点:</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>1。离公车站较远,坐车不方便</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>2。对车依赖性比较大</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>3。因为是Hadley 区域, cable+internet费用不像Amherst那么便宜 (比较贵)</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>4。冬天下雪以后出来的路比较滑,对车技要求比较高(或者开大车)</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>5。啥都不包。&nbsp;utility大概冬天时候250$一个月,夏天大概200$ (总共)</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:45 PM

<P>11. Cliffside</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>刚去看,</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>有一室一厅(小)720,一室一厅(大)815,二室一厅三种选择。905-1020</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>优点:</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>1。公交线</P>
<P>2。除了网络,所有的都包(水,电,暖),想用多少用多少。</P>
<P>3。有网球场,排球场,游泳池,后山风景好。</P>
<P>4。厨房设计非常好,通风那叫一个爽</P>
<P>5。可以搞refer,每户300 credit</P>
<P>6。他们愿意通过email和fax提前帮现在还在国内的学生订房以及接受application.</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>缺点:</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>1。房子小。</P>
<P>2。厅不适合住人。</P>
<P>3。每只猫要200刀清理费。不准养狗。</P>

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:45 PM

<P>12. Sugarloaf</P>
<P>&nbsp;</P>
<DIV class=t_msgfont id=postmessage_168347>优点<BR>在北边sugarloaf山脚下,环境宜人,整个小区和周边的环境都修饰的很精致,房子质量(装修和隔音)也较好,有空调。小区里有个健身房,很小,但是简单锻炼一下也够了,有大片绿地,秋千和篮球筐(注意并不是篮球场因为只有一个筐),很方便到sugarloaf山,有兴致可以常去爬爬山,春秋天实在是很美。<BR>交通:是31路北边的终点站,时间很准,如果开车离高速也很近<BR><BR>缺点:<BR>房间会比boulders小一些,同比价格要高一点,具体的还是要查现在的policy了,离学校还是有点远,附近没有大超市,所以住那里最好还是有车。还有么。。现在还有中国人住那边吗?可能比较难找到人拼饭,呵呵,如果没有中国邻居,那在你做菜需要一块姜的时候会有那么一点点痛苦。。。<IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/smilies/default/19.gif" border=0 smilieid="41"> <BR><BR>总体评价:有点小资</DIV>

cschusheng 发表于 2009-4-12 07:45 PM

顶一个!哈哈~

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:45 PM

13. Prince (宿舍)

Oskarlre 发表于 2009-4-12 07:46 PM

脑子快速想到的就这些,大家补充

fuelcell 发表于 2009-4-12 07:52 PM

14. Crestview ?

Oskarlre 发表于 2009-4-12 08:11 PM

<P>[quote]原帖由 <I>fuelcell</I> 于 2009-4-12 06:52 PM 发表 <A href="http://www.umasscssa.org/forum/redirect.php?goto=findpost&amp;pid=168001&amp;ptid=14334" target=_blank><IMG alt="" src="http://www.umasscssa.org/forum/images/common/back.gif" border=0></A> 14. Crestview ? [/quote]</P>
<P>&nbsp;</P>
<P>别光提醒啊,如果是住户就写一下心得体会:-)</P>

Sherry 发表于 2009-4-12 08:21 PM

赞oskar, 住户来补充最新的信息造福后人啊~

Oskarlre 发表于 2009-4-12 08:27 PM

本科学校宿舍:(NE, SW, Central, Sv, 新)

tianzhihen 发表于 2009-4-12 08:44 PM

Oskar太赞了~~~:xinku :ding:
P.S. 还有 Rolling Green

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