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说说我前一段时间看房的经历

看到版上很多新生询问这边apartment的情况，想起我前一段时间为了找下一年的房子看了不少地方，就写出来提供一些信息和我的看法吧，因为我并没有在这些地方住过，所以有什么不准确或是不全面的地方请各位纠正、补充。

North Amherst
Crestview: Kamins的房产，离学校很近，坐bus大概几分钟就到了，环境也还可以。不过房子不多，只有两栋楼房，每栋里大概有十几间房子，所以不是很容易遇到available的房子。另外房子很贵，one bedroom现在是740不包括任何utility,所以一个人的负担要四五百了，特别是这里的房子基本上都是靠电取暖，所以如果房租里不包括取暖费用冬天电费会很高。房子质量感觉还不错，one bedroom的很宽敞，能两个人share，two bedroom的当时没有available的，所以就没看，听说住不下三个人。另外感觉crestview不是木板房？顺便说一下所有Kamins的房产在apt里面都没有office,所以多少有些不方便。

Townehouse:也是Kamins的房产，好像在puffton对面，离学校也很近。Apartment外面有24小时营业的小超市，还有邮局、理发店、餐馆，所以如果第一年没有车还是很方便的。这个apartment房子质量感觉还不错，也很安静，不过也很贵，我去看的一个two bedroom的房子一年850，只包热水，而且厅的结构不适合三个人share。

Brandywine: 在puffton旁边，31路bus经过，也可以走到puffton坐30路。房子感觉也很不错，one bedroom和two bedroom的厅都很大，而且有阳台，厨房也很宽敞。Two bedroom的三个人share应该没问题，外面环境也很好。价格two bedroom的是1000多，具体还要看楼层，包水、取暖和做饭用的煤气，所以感觉比crestview便宜一些。不过brandywine好像很抢手，听说要提前很久申请排队，我们三四月份的时候打电话都说没有下一年available的房子。

Presidential和Puffton没有仔细去看，哪位给补充一下最新的情况？puffton有three bedroom的房子，比one bedroom和two bedroom要便宜些，而且有两个卫生间，不过做饭估计会比较挤。

South Amherst
Boulders：好像全部是two bedroom的房子，下一年开始新lease是每月975包水和取暖。房子质量很好，two bedroom的厅布局挺适合三个人share。房产公司的office就在小区里，办事比较方便，而且合同也比较flexible。31路bus的终点就在这里，平时还是很方便，十五分钟能到学校，不过走路到学校是不太现实，另外跟北边很多apt比起来周围略现荒凉些，基本没有商店之类的。

South Point: 跟Boulders紧挨着，大概走十分钟就到了。很多地方和boulders很像，two bedroom的房子布局和boulders的没多大区别，下一年是每月890包水和取暖，同样31路也经过这里。Boulders和South point的安全问题一直有很多人在提，似乎跟那里住了很多南美人有关系吧，有些人觉得不好也有些人说没什么事情，大概总体上说boulders比south point好一些。

Colonial Village：在amherst东南部，9号路上。下一年起two bedroom是每月770只包热水不包取暖，好像还有one bedroom的是一个月610。30路车经过，如果没有车的话也还算方便，另外附近有很多商店，特别是离妈妈店很近，所以比较方便。不过不客气的说colonial village在我看过的几个apt里面房子质量算差的了，尤其有几栋比较老的房子，另外厅里能住人但要比boulders和south point差些。另外colonial好像是这边不多的木地板房子，其他apt大部分都是铺地毯，不过问过kamins说有几户是有地毯的，two bedroom的是805一个月。

其他像hadley,sunderland,northampton因为比较远没有去看过，各位给补充一下吧。

哎,这位同学真辛苦...赞赞赞
那最后你找到了吗?

几个房产公司的网站
Kamis(包括colonial, presidential, crestview等）
[url]http://www.kaminsrealestate.com/[/url]

Puffton
[url]http://www.pufftonvillage.com/index.html[/url]

Brandywine
[url]http://www.brandywine-apts.com/index.html[/url]

[quote]原帖由 [i]LLHH[/i] 于 2007-5-25 12:00 PM 发表
哎,这位同学真辛苦...赞赞赞
那最后你找到了吗? [/quote]
还是跑到colonial去了，没办法，看房子实在看烦了

[quote]原帖由 [i]wxinyu[/i] 于 2007-5-25 12:03 发表

还是跑到colonial去了，没办法，看房子实在看烦了 [/quot
:hand2
:cry:

[quote]原帖由 [i]LLHH[/i] 于 2007-5-25 12:00 PM 发表
哎,这位同学真辛苦...赞赞赞
那最后你找到了吗? [/quote]
他是偶未来一年的room mate阿

住北边比较爽，呵呵，就是稍微贵一点

恩,我来说说presidential. 在这里住了快一年了,去年暑假和别人share了two bedroom,暑假过后和lg一起住onebedroom. two bed room现在是930一年,不包括任何utility, one bed是775包heat,明年要涨到795了. one bedroom还有一种不包heat的,房租每个月便宜50块. 不过鉴于此地冬天长达半年,包heat的话可以爽爽的开暖气,平均下来和自己付电费也差不多了,所以我们还是选了包heat的那种.

我的感觉是presidential的房子比较宽敞, two bedroom据我所知是有很多人3个人share的,one bedroom的话我个人感觉客厅还是比较大的,但是如果是我我不会和别人share.

presidential的地板是木地板,这点我很喜欢,个人不太喜欢地毯的房子. 窗户还算多,采光还可以. 离学校也很近,就在30和31号线上,走路到GRC大概10分钟.  我最喜欢这里房子的一点是厨房很宽敞,非常满足爱做饭爱捣鼓的我,但是,排风扇始终不够强劲,也没有办法... 另一个好处是这个房子的closet特别多,大部分东西都可以藏起来不用堆得到处都是了.  其他设施的话,one bedroom有一个空调,two bedroom有两个空调,每户都有洗碗机(虽然我们很少用), 炉子是烧电(这点我喜欢,安全), 洗衣房在楼下,用一种token网上买可以省将近一半...

缺点嘛,一是贵,所有Amherst的房子大概都有这个缺点. 二是kamins的人态度有时候不够好,但是Kamins的房产太多,住别的地方也要和他们打交道. 三是夏天的时候房间的通风似乎不是很好,房间里比较热.
不过总的来说,我对presidential还算基本上满意,明年打算再住一年. 我们那时候找9月的lease,4月底去排队,5月签的lease. 那时候6月的lease好像也是有的,所以房源可能也不是特别紧张的感觉.

调查很细致呀，赞一下

我住过presidential 和Brandywine

补充几点， Presidential用地板， 很多人比较喜欢。冬日heating要考虑进去，大约100-150刀是很正常的，做饭也用电，注意西晒的房子很难受。还有一个就是presidential，crestview等kamin's 房产需要交中介费，大约要半个月房租的样子，这个钱将来还房子也不能得到， 所以大家一般都是考虑接老生的房子，不过新签lease的房子确实比从别人那里接下来的房子干净， 所以看个人了。安静程度不错。Kamin's的人不是很友好，不过洗衣服是1刀一桶，网上可以买到更便宜的，而其他的非kamin's物业要1.25刀一桶

Brandywine，有阳台，每一层加10刀，约高约贵，我们家是三楼，秋季开始要805$了，阳台冲着草地的要贵10刀，我们家冲着停车场，但是阳台上也能看到池塘，草地，还有鸟儿经常过来， living room有落地窗, 家里是地毯，很宽敞的样子， 不过房子很紧张，没有就排队好了，我们当时排队的时候也么有，后来通知我们有了房子，所以实在喜欢可以考虑交200刀押金排队。也有游泳池。 complaint是冬天扫雪要扫车下的，所以要移动车子，这点儿presidential没有。另外2bedroom的也要将近1200的样子。 估计没有人愿意花那么多钱住living room, 所以还是1 bedroom比较好，适合couple住，另外房子都是带中央空调的，冬天heating包的，所以电费负担明显低于Presidential.


[quote]原帖由 [i]wxinyu[/i] 于 2007-5-25 11:57 AM 发表
看到版上很多新生询问这边apartment的情况，想起我前一段时间为了找下一年的房子看了不少地方，就写出来提供一些信息和我的看法吧，因为我并没有在这些地方住过，所以有什么不准确或是不全面的地方请各位纠正、补 ... [/quote]

[[i] 本帖最后由 freei 于 2007-5-25 04:02 PM 编辑 [/i]]

[quote]原帖由 [i]freei[/i] 于 2007-5-25 03:59 PM 发表
调查很细致呀，赞一下

我住过presidential 和Brandywine

补充几点， Presidential用地板， 很多人比较喜欢。冬日heating要考虑进去，大约100-150刀是很正常的，做饭也用电，注意西晒的房子很难受。还有一个 ... [/quote]


哇,有阳台!我的梦想呀! 不过鉴于已经和presidential签了明年的lease也只好算了~

一来就调查得这么详细，有前途

Cliffside 和 Sugarloaf的，也赶快宣传一下。

回头我也宣传一下Windfield.

我发email给kaminsre公司问了他们房子的价格，他们给我回复了一个报价，现在我把apt部分的价格贴在下面吧，还有house的价格，有人需要的话可以联系我啊。

                   RENT RATES STARTING: September 2007

                          APARTMENT COMPLEX LIST

COLONIAL VILLAGE (200 units)
- 1 bedroom, includes hot water only                        $630.
- 1 bedroom Renovated, includes hot water only                $655.
- 2 bedroom, includes hot water only                        $770.
- 2 bedroom Renovated, includes hot water only                $805.
- approx. 1 mile to Amherst center on route 9, bus route.

PRESIDENTIAL APARTMENTS (85 units)
- 1 bedroom, includes H/water $745./ includes Heat and H/Water $795.
- 2 bedroom, includes H/Water $950./ includes Heat and H/Water $1025.
- 3 bedroom, includes. H/Water $1375.
- 1/2 mile from UMASS campus on North Pleasant Street, bus line.

MILL HOLLOW APARTMENTS (56 units)
- 1 bedroom, propane or electric heated, laundry        $570. +
- 2 bedroom, propane or electric heated, laundry        $695. +
- 2 miles from UMASS on Summer Street, bus line, a walk to Puffer’s Pond

LANTERN COURT APARTMENTS, SUNDERLAND (52 units)
- 2 bedroom, electric heated, Big space!                        $725. +
- 2 Bedroom Renovated, electric heated, Big space!        $760. +
- 5 miles north of UMASS campus on Route 116, bus line, laundry

        CRESTVIEW APARTMENTS (44 units)
- 1 bedroom, electric heated                                $695. +
- 1 bedroom renovated, electric heated                        $740. +
- 2 bedroom, electric heated                                $875. +
- 2 bedroom renovated, electric heated                        $930. +
.5 mile from Umass campus on N. Pleasant Street, laundry, storage

COLLEGE INN APARTMENTS (35 units)
- 1 room efficiencies, includes hot water only                $500.
- 2 room Studios, 1 bedroom includes hot water only        $550./$575./$610.
- 4 bedroom apartment, gas hot water, electric heated        $1650. +
- 1 mile East of Amherst center on Route 9, bus line.

PERRY APARTMENTS (32 units)
-  1 and 2 room Studios, electric heated                        $460. - $700. +
-  Full kitchen, laundry on site,
-  In Amherst Center, on bus line, .25 mile from Umass campus.

177 NORTH PLEASANT STREET (16 units)
- 1 bedroom, includes heat/hot water, laundry, parking $725.  
- In Amherst Center, .25 Mile from Umass campus, on bus line.

呵呵,这个帖子详细. 想不到Presidential比Crestview还贵吧, 听说Crestview不错. 不知道老生都有什么建议?

顶,好详细!

crestview 房子比presidential差很多，房子很矮。。
另外一个kamin's的房子如果直接从他家接，要中介费的，半个月房租的样子
heating一定要算进去，现在像presidential,冬天大约要150$

deal queen 的接班人。

[quote]原帖由 [i]wxinyu[/i] 于 2007-5-25 11:57 AM 发表
看到版上很多新生询问这边apartment的情况，想起我前一段时间为了找下一年的房子看了不少地方，就写出来提供一些信息和我的看法吧，因为我并没有在这些地方住过，所以有什么不准确或是不全面的地方请各位纠正、补 ... [/quote]

[quote]原帖由 [i]freei[/i] 于 2007-6-12 08:23 AM 发表
crestview 房子比presidential差很多，房子很矮。。
另外一个kamin's的房子如果直接从他家接，要中介费的，半个月房租的样子
heating一定要算进去，现在像presidential,冬天大约要150$ [/quote]

不知道有老生的房子可以接吗？ 我们8月初过来，想找一个大点的two bedroom的房子，中间有个大厅的。两家人共享。

晕，7月初过来吧。。。可以去Mickey家，2bedroom还缺roommate呢。

补充一下，boulders 有一个月免费住，还有个gym，环境稍好一些。south point只有半个月免费。所以我暑假就从southpoint搬boulders去了。