umass-amherst住房介绍(转自老论坛)

申明: 这篇经典讨论大部分帖子发生在大约俩年前,部分信息可能已经过时, 但是基本符合umass-amherst的住房现状。 版权归umass众ID:Chao, sherry, together, yuxi, may, manta, mind, xiongmm, 宇文成都,yuandong, fan, donkey等。 偶来说北村。北村,英文学名north village,简写NV. 所处著名的 North Pleasant Street(中文名翻译的乱七八糟,如北快乐大街, 北喜路,北高兴路等等,最喷饭的有人看错了,弄成了北农民路.....:sweat NV是主要学校提供给couple(夫妇)住的,所以要在这里住,要不然是自己是couple, 要不然就可以被couple招为房客(注意:其实这样做是illegal的,所以大家自己看 着办。) 偶虽然来这里n年了,就只在北村(north village)混过, 虽然搬过n次,但都只是在NV里面里面搬来搬去,很没出息的说. 为什么偶在NV住了这么多年呢?除了偶懒以外,当然还是有些好处的了: 1.还算便宜,因为这里是学校的福利房,所以比起外面来便宜一些,租1 bedroom apartment的一个房间大概是300左右。。。2 bedroom apt的一个房间大概是330~340左右。最爽的所有都包了,heating(冬天暖气开的太爽了),electricity, cable tv(64个channel). 外面的apartment complex虽然有些价钱也跟这里差不多,但是通常不包heating什么的,到冬天就得多交那么几十块钱,还有cable费又是几十.... 2.离学校近,大概就1个mile吧。走路10来分钟,村口有free bus经过,2 mins就到campus.偶经常miss了bus,连15分钟都懒得等了(开学的时候15分钟一趟bus),直接跑步回学校。 3.On site laundry. 洗一次衣服$1.25,烘干$1.25。偶就不哄干,拿回去房间里挂起来,开足了暖气,也很快干了。瓦啊哈哈。heating免费就是爽! 好处先说这么多,坏处下面说,先来张照片先 .在这里住的第一间房子。 贴完pp,开始说坏处: 1. 隔音太差. 就算在房间里关着门,稍微大声点打电话,在客厅里都能听到. 晚上上一趟洗手间,如果住客厅的roommate早睡,肯定会抽水马桶放水的声音被吵醒. 2. 挤.特别是一房一厅的.厨房就正对着客厅,一般是就用一帘子隔着,可想而知,不但显得挤,还会受油烟干扰.2 bedroom的单独有个厨房,会好很多,但是如果roommate睡得早,还是不可能半夜饿了跑出来煮碗面什么的...偶这个饿啊.... 3. 据说有居人篱下的感觉.偶是没感觉什么,大概是偶脸皮厚,不当房主是主人(说句sorry先).不过有一点是肯定,房主要毕业了,或搬家了,或老婆孩子来了觉得不够地方住什么的,你就得搬.偶一开始搬过n次就是这些原因. 4. 有可能被family housing管房子的赶出来....有时候稀里糊涂的family housing会查出你这房子有sublease的现象,然后就上面来敢人,限你在月底前搬出去,连房主都会被赶....可以说住的有点像地下党工作者似的. 5. 小强.....这个是比较著名的,但也不是家家都有,就看你倒不倒霉了. 要自己研究的看这里: http://www.chaosfuture.com/newcssa/...ht=%D0%A1%C7%BF
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帮主开贴,赶快第一个支持~顺便交作业,说说偶现在住的总统套房吧~——不过要说起来偶在Amherst住过的地方还真不少,Colonial Village到美国人的private house,甚至NV都呆过一礼拜,嘿嘿~ 总统套房,顾名思义啦,就是位处NV旁边,很容易miss掉路口的Presidential Apartment。不过说起这个路口真的是很隐蔽,偶刚搬来的时候经常开到北村才发现走过了,掉头。 Presidential也是垄断Amherst的Kamins房产公司的,话说这家房产公司真的是Amherst的大资本家啊,放眼望去好像黄金地段的apartment都属他家,所以Kamins办公室里那老太太总是一幅你欠他200块钱状。 没办法啊,谁让人家牛呢~ 算了,不说那老太太了,还是回头说房子吧。 跟chao哥学,从好的说起: 1. 离学校近。1mile左右,步行15到20mins到学校,公车2mins。 2. 这里的房租不算便宜,但是因为房子结构不错,2-bedroom的apt客厅和房间是隔开的,就是说卫生间和厨房不在客厅里,所以客厅拉上帘子就是一个少了一堵墙的大房间。住在这里的中国学生都是有人住客厅的,这样子,一个apt825(下学期会涨到850)的房租,3个人share,大房间大约300 (下学期310吧),小房间约280(下学期约290),客厅约245(下学期约255)。再加上所有的utility——这里要说一下这些Apt和NV 房子的最大区别,就是电费和上网费,电话费是要自己出的,不像北村全给包了——冬天会贵一些因为有暖气,而暖气是算在电费里的,夏天会便宜很多。大约一个月所有utility50-60之间吧,全年平均下来。所以所有的房租大家自己加一加就知道了,affordable。 3. 因为这个小区很小,就一个block,里面不到100个apt,所以相对来说也比较安静,个别有人特别喜欢make noise的除外。(sherry深受此害,毅然搬家,对此深表同情 //cft) 4. basement+laundry。洗和烘都是$1,这个比学校要便宜一点点,嘿嘿~ 5. 小区尽头有一个篮球架,没事儿的时候偶也去玩过投篮,嘻嘻~ 至于坏处,。。。老实说偶暂时还没想到。这个绝对没有有意给自己住的房子做广告的意思,只是偶住过的地方也不少了,属于喜新厌旧型,唯独搬到这里以后一直没找到搬出去的理由,就一直住下来了,hoho~ ——哦,说到这里想起一个坏处,其实也是所有需要用电供暖器的房子的共同问题,就是冬天暖气会比较花钱。 相机坏了,暂时没有照片,下次有了再补上。

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偶刚来住dorm, 一幢crampton, 一幢叫prince. 那会儿大概是$360一个月,包heat,electricity, water, internet, TV. 简单家具, 每层楼都有study lounge. 好处是on campus, 啥都不用管,有人清洁打扫, 楼下有台球桌,虽然上面有洞, 不过偶还是玩得不亦乐乎来着。 坏处就是两人住一间,一层楼share bathroom, kitchen 在底层, 一般都是中国人和一些印度人, 南美人,还有德国人用。新生很多刚来都住dorm, 不过一般一学期后就都搬走了。 记得偶住dorm的时候, 那会儿偶们4对cooking partner, 8 个人, 经常一起吃饭,好热闹啊, wandering 这小子也经常跑来蹭。 后来偶的碗都丢光了,哼,偷偶的碗! 偶就搬家了。 这两个都是family housing, 所以都比较便宜, 不过要family 才能申请。北村chao 哥写了,偶不多说,林肯yuandong 在住, yuandong 来说吧。 北村偶还是住了一个学期的,虽然跟couple住, 不过偶rm couple 人都超级nice, 所以偶还是很幸运的。觉得bedroom比较小,厨房比较小,偶施展不开(嘿嘿嘿,这里的意思是偶一做饭总是喜欢把东西摊得到处都是,所以偶老觉得地方不够)。另外北村有的区闹。。。小强。

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偶来补充总统套房, 因为欧现在就住在这儿。 引用:最初由 together 发表 总统套房,顾名思义啦,就是位处NV旁边,很容易miss掉路口的Presidential Apartment。不过说起这个路口真的是很隐蔽,偶刚搬来的时候经常开到北村才发现走过了,掉头。 -------偶上周终于晚节不保, 到底还是miss了自家的路口,跑到北村打了个turn回来。 Presidential也是垄断Amherst的Kamins房产公司的,话说这家房产公司真的是Amherst的大资本家啊,放眼望去好像黄金地段的apartment都属他家,所以Kamins办公室里那老太太总是一幅你欠他200块钱状。 没办法啊,谁让人家牛呢~ ---------态度最不好的房产公司。而且office不和apt 在一起,偶那会儿没车的时候, 还得专门坐bus 交房租。 算了,不说那老太太了,还是回头说房子吧。 跟chao哥学,从好的说起: 1. 离学校近。1mile左右,步行15到20mins到学校,公车2mins。 ----------欧觉得这个就是总统套房最吸引人的地方, 的确很近。 2. 这里的房租不算便宜,但是因为房子结构不错,2-bedroom的apt客厅和房间是隔开的,就是说卫生间和厨房不在客厅里,所以客厅拉上帘子就是一个少了一堵墙的大房间。住在这里的中国学生都是有人住客厅的,这样子,一个apt825(下学期会涨到850)的房租,3个人share,大房间大约300 (下学期310吧),小房间约280(下学期约290),客厅约245(下学期约255)。再加上所有的utility——这里要说一下这些Apt和NV 房子的最大区别,就是电费和上网费,电话费是要自己出的,不像北村全给包了——冬天会贵一些因为有暖气,而暖气是算在电费里的,夏天会便宜很多。大约一个月所有utility50-60之间吧,全年平均下来。所以所有的房租大家自己加一加就知道了,affordable。 --------presendential 的房子冬天是比较冷的,所以暖气非常贵,偶们家三个人都超级怕冷,冬天有的时候heat + 电能到200$, 房租一下就高上去了---这里的冬天又长,偶家暖气要开5个多月。 考虑搬家到包heat 的apt 的重要原因。 3. 因为这个小区很小,就一个block,里面不到100个apt,所以相对来说也比较安静,个别有人特别喜欢make noise的除外。(sherry深受此害,毅然搬家,对此深表同情 //cft) --------这个偶就不说了......偶太倒霉了。 4. basement+laundry。洗和烘都是$1,这个比学校要便宜一点点,嘿嘿~ -------偶家下面的烘干机坏掉了,不吞币, 所以每次烘干都等于不要钱, 然后欧每次用都发现上一个用过的人的币卡在里面拿不出来,偶就能拿出来,嘻嘻, 所以偶每次还赚一个洗衣币回来。 有一个礼拜洗衣机也不吞币,偶就赚了两个。 5. 小区尽头有一个篮球架,没事儿的时候偶也去玩过投篮,嘻嘻~ -------这个偶也玩, 偶投篮还是很准滴, 不过偶就是数不对步子三步上篮 至于坏处,。。。老实说偶暂时还没想到。这个绝对没有有意给自己住的房子做广告的意思,只是偶住过的地方也不少了,属于喜新厌旧型,唯独搬到这里以后一直没找到搬出去的理由,就一直住下来了,hoho~ ——哦,说到这里想起一个坏处,其实也是所有需要用电供暖器的房子的共同问题,就是冬天暖气会比较花钱。 -------说实话总统套房是没啥大不好的, 房间非常大, 就是不包热太贵,而且房子比较老了,质量不好,旧旧的。 另外kamins太黑了,每年涨50$, 就今年例外,别的地方都最多涨25. 还要收两个月房租的押金,偶家押在那里1700多刀, 哼。 相机坏了,暂时没有照片,下次有了再补上。 [/B]

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Kemins最黑的地方是收半个月的房租($400了吧)做中介费, 就是三个人分摊也不老少. 说白了就是仗着是老大, 收保护费, 偶都问律师了, 是违法得, 就等有住户告它了....

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偶看了一圈,最后申请了boulders的房子。 偶觉得这个apt很不错,这个地方的房租以前是算贵的,因为房子比较好。不过从今年夏天开始下调,算来算去就比总统套房便宜了。 好处:房子质量很好, 偶觉得比总统套房高一个档次,heihei. together 不要打偶。 满铺地毯,房间很大, very spacious walk-in closet. 一堵墙那么大,厅里是落地窗,很大,搞得偶都想住厅了。厨房和卫生间都比presidential 大。 two bedroom 有两种, 一种厨房是新柜子, $900, 一种是旧柜子, $875, 都包heat & water. 两种偶都看了, 实在是没啥区别,偶就申请了875 的,现在推出新的policy,如果介绍朋友也申请的话, 两套apt 每月减50$, 也就是说825$每月还包热, 偶觉得简直就很划算。 偶住大bedroom, 加网加电视加电每月330就够了,小房间便宜10$, 厅便宜50$. 所以想住的千万要来联系偶阿~~~~~偶们一起拿50$ deduction!! 如果你work for Umass的话,(RAorTA) deposit 只要100$, heng , 偶押$1700给kamins真是不爽。没有申请费。而且他们现在正在推出新的policy给umass employees, 如果你一年后续签lease的话,暑假半价的,以便留住房客。 这个policy似乎没有finalize, 不过偶去看三次房都是这么告诉偶的。 对了,还有一个免费的fitness center, 这个也是吸引偶得原因, 非常大,设备都很新, 就是没有游泳池,不过office 的人说只要是在他们的房产公司所属的房产的游泳池游泳都是免费的。还有申请的时候可以挑楼层,挑位置什么的,kamins这个破地方就不让挑,到底把偶弄到predisential 最吵得一栋里了。 坏处:不能走路上学,坐bus 10 分钟。 偶反正觉得没关系,因为bus站就在小区里面,而且是终点站,非常准时,15min一班。 嘿嘿, 要是有人住在那里的告诉偶到底好不好,一来免得偶心理期望过高,二来偶在这里做广告的,万一说不对了误导新生就不好了。

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南边boulders, 北边sunderland sugerloaf, 都算是比较好的房产, sugarloaf偶也看了,小区比boulders还漂亮,还临山, 现在也是下调房价,新的policy是930包heat water Tv internet, 不包电, 加20$可以有一个早餐吧, 房子也很新, 但是小,偶觉得是boulders 2/3 大, 缺点是比较远,boulders说实话一着急还能走到学校,sugarloaf就要走死了。 boulders 旁边的southpoint也不错,房型和boulders 一样,830$/ month,包热,最后一个月free,算下来比boulders便宜,不过偶觉得房子外观质量都不如boulders,小区环境也差点,另外偶每次去都看见一堆老墨烧烤,似乎前面的townhouse 住了很多老墨,偶有点怕怕的。 其他还有crestview, cliffside. alpine common, aspen chase 啦,各有好坏处,偶觉得房租都普遍高, 像cliffside,one-bedroom 就700 多,偶就看看算了。 还有private house 偶也看了一些,在bus线上的都比较贵,downtown 都400 多/person. 比较老的house 冬天暖气上不来,很冷的,嘿嘿,chao 哥偶又吓唬你一次。 其他的地方比如殖民村别人说吧, 偶敲的累死了....

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赫赫,我原来住过boulders,一年。刚来美国就住进来,新鲜,大片的草地,夏天天气也好,落地大窗子视野好。直到现在都觉得是比较pp的一片apt complex. 还有包heat简直太舒服了~~冬天我都开到快90度然后在房间里裸奔~~ 但是那个黑经理很sucks,若干次跟我吵架,还挂我电话。我们搬家走的时候,搬走了我们的东西,过了一个月又说那些东西是我们随地仍的。可恶!!! 还有那里的老黑老墨比较多。完全没有歧视他们的意思,但是那里每天都有很多条子光顾。还有衣着整齐的移民局/FBI出现过。 当时我住的价格是950,一年收11个月房租。第二年就变成了1050。老住户也可以950,但是没继续住下去。 原来一直不喜欢北村。小。挤。乱。但是第一年结束我已经负债很多,恰巧朋友的officemate找rm,而且非常非常便宜的2br,就搬进去住了。室友夫妇又一个不到一岁的小孩儿(现在一岁半了),人非常好,家里非常干净,而且我特别喜欢小孩儿,住的很好。包heat,继续冬天的裸本事业,不过是在自己房间里。而且有中央4看,呵呵,每天都看电视剧,刘老根什么的。洗衣房也很近,走路半分钟。但是,但是,有小强!!!!!!!!!打完药的第二天就有!!!!!后来rm找到工作搬走了,我也就搬出来了。

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那偶住的就叫灯笼庭院了(Lantern Court),也是黑老大Kamins下属的,在Sunderland,距UMasss 5 miles,Route 31 Bus线上。周围基本上没有中国人住(奇怪),房子很大,特别是厅很大,承办过(和将要承办)N次party,来15~18个人都能装下没问题(因为欧们没有家具)。。。

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我去看了几次, 有两个人都很nice,就那个似乎是头头的女人 不是很nice,偶们让她带偶们多看了两个不同朝向的房子就不大耐烦似的。 看来偶住进去要小心和她打交道。 boulders的治安不好么?偶听说那边是三个apt complex 连着,boulders 最外边,往里面走走是southpoint, 再走走还有一个地方叫millow啥的不记得了, 说这个millow啥的有一年被揪出来两个drug dealer. 不过偶觉得boulders 还好吧, 偶问了一些人,boulders 住的大多数还是学生或者附近工作的。而且那条路两边都是private house, 不像sugarloaf有一边比较荒. anyway, 看来住进去还是要小心,太晚不出门。 估计这个地方以前房租确实很贵,欧反正刚来的时候根本没考虑过,觉得不能afford,大概因为太贵没人住了,现在狂降价。 又骂一遍kamins, 到处都降价就它涨, 哼! 引用:最初由 Yuxi 发表 赫赫,我原来住过boulders,一年。刚来美国就住进来,新鲜,大片的草地,夏天天气也好,落地大窗子视野好。直到现在都觉得是比较pp的一片apt complex. 还有包heat简直太舒服了~~冬天我都开到快90度然后在房间里裸奔~~ 但是那个黑经理很sucks,若干次跟我吵架,还挂我电话。我们搬家走的时候,搬走了我们的东西,过了一个月又说那些东西是我们随地仍的。可恶!!! 还有那里的老黑老墨比较多。完全没有歧视他们的意思,但是那里每天都有很多条子光顾。还有衣着整齐的移民局/FBI出现过。 当时我住的价格是950,一年收11个月房租。第二年就变成了1050。老住户也可以950,但是没继续住下去。

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