umass-amherst 住房介绍 - 09年版

 

申明: 本文是从众多原来帖子中整理而出,并大量借鉴双儿同学的帖子。 由于作者才能所限,分信息可能不够准确, 但是基本符合umass-amherst的住房现状。
版权归umass众ID:oskarlre, Chao, sherry, together, yuxi, may, manta, mind, xiongmm, 宇文成都,yuandong, fan, donkey等。
一: 已婚人士 (有孩)
 
对于已婚人士,尤其是有孩人士来说,住学校提供的福利房,北村或者林肯是比较切实的选择。 而单身的筒子们也可以考虑临时住处的sublease. (警告,sublease有风险,可能被发现赶出,请认真思考后果)
 
1。北村
 
英文名north village,简写NV. 所处著名的North Pleasant Street(中文名翻译的乱七八糟,如北快乐大街,北喜路,北高兴路等等,最喷饭的有人看错了,弄成了北农民路)
 
NV是主要学校提供给couple(夫妇)住的,所以要在这里住,要不然自己是couple, 要不然就可以被couple招为房客(注意:这样做是illegal的,学校有权利给与重罚。 所以大家自己看着办。)
NV房租:1室1厅 640;  2室1厅 765
 
路过公车: 31路
 
pet: no
 
优点:

1。便宜,因为是学校的福利房,所以比起外面来便宜一些。
 
2。包所有utility,包括heating(冬天暖气开的太爽了),electricity, cable tv(64个channel). 外面的apartment complex虽然有些价钱也跟这里差不多,但是通常不包heating什么的,到冬天就得多交那么几十块钱,还有cable费又是几十。 不过不包洗衣服。 On site laundry. 洗一次衣服$1.25,烘干$1.25。

3。离学校近,大概就1个mile吧。走路10来分钟,村口有free bus经过,2 mins就到campus.偶经常miss了bus,连15分钟都懒得等了(开学的时候15分钟一趟bus),直接跑步回学校。

缺点:

1. 隔音太差. 就算在房间里关着门,稍微大声点打电话,在客厅里都能听到. 晚上上一趟洗手间,如果住客厅的roommate早睡,肯定会抽水马桶放水的声音被吵醒.

2. 挤.特别是一房一厅的.厨房就正对着客厅,一般是就用一帘子隔着,可想而知,不但显得挤,还会受油烟干扰.2 bedroom的单独有个厨房,会好很多,但是如果roommate睡得早,还是不可能半夜饿了跑出来煮碗面什么的

3. 居人篱下的感觉. 如果房主要毕业了,或搬家了,或老婆孩子来了觉得不够地方住什么的, 就得搬.

4. 有可能被family housing管房子的赶出来....有时候稀里糊涂的family housing会查出你这房子有sublease的现象,然后就上面来赶人,限你在月底前搬出去,这里注意! 连房主都会被赶走..

5. 小强.....这个是比较著名的,但也不是家家都有,就看你倒不倒霉了. 

附件

00001108.jpg (185.55 KB)

2006-5-7 11:49 AM

00001108.jpg 

生平不抽烟,不饮酒,不喝咖啡,一杯龙井相伴,笑读五经诸史;
惟愿少鲁莽,少冲动,少说气话,三思后行为戒,淡看百事纷争。

2。 Lincoln

 

公交:B43, 37

 

pet:  no

 

one-bedroom 有65套,租金617刀/月,面积大概40平米。

 

Two-bedroom有16套(其中一套是manager占着),租金640/月,面积大概40平米。现在有两套two-bedroom空着,已经3个多月了。不知道是留着应急的,还是金融危机了,没有人来租住了。

 

studio apartment 24套(未婚同学也可以申请),不过难度很大,我认识一个韩国女孩,排了3年多的队,今年才排上号。租金520刀/月,面积大概30平米。


水电暖全包,Telecommunications之类的30刀/月。另有洗衣房,投币使用,$1.25一次吧,烘干和洗一样

 

优点:


1、砖结构的,不像北村那么吵吧。


 

2、价钱便宜,还包括水电暖


 

3、地理位置好,离学校近。走路距离(对于商学院的尤其如此)

 

4.  有地方放自行车,天气好的时候可以骑车去学校,距离很合适


 

缺点:


 

1、有小孩的不能住(有同学说不是强制规定,如果自己不怕因油漆内铅超标,影响宝宝,也可以不搬走)


 

2、没有结婚的童鞋,基本申请不到房子。

 

3。 离公交还是有段距离的。 走路10分钟的样子。买菜可以坐B43在Haigis Mall上车很近,也可坐37买菜

生平不抽烟,不饮酒,不喝咖啡,一杯龙井相伴,笑读五经诸史;
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3. Presidental

 

房租: (暂时不详)

 

Presidential Apartment 所在路口比较隐蔽,新住户或者找房的经常开到北村才发现走过了。

Presidential是Kamins房产公司的(比较黑)

 

允许 pat ?

 

公车:31路

 

优点:

1. 离学校近。1mile左右,步行15到20mins到学校,公车2mins。

2. 房租不便宜,但房子结构不错,2-bedroom的apt客厅和房间是隔开的,就是说卫生间和厨房不在客厅里,所以客厅拉上帘子就是一个少了一堵墙的大房间。比较容易有人住厅。

 

3. 小区很小,就一个block,里面不到100个apt,所以相对来说也比较安静,个别有人特别喜欢make noise的除外。(sherry曾经深受此害,毅然搬家,对此深表同情 //cft)

4. basement+laundry。洗和烘都是$1

5. 小区尽头有一个篮球架


缺点:

 

1。服务态度。

 

2。房子稍微老一点?


3。所有需要用电供暖器的房子的共同问题,就是冬天暖气会比较花钱。

 

4. 西晒的房子不能住的,太热了,不自己买空调不能过

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4. Brandywine

 

房租 1室1厅 815-845; 2室1厅 1025-1065 (每上1层+10刀)


 

包:热水,气(做饭), 暖气。  


路过公车站: 31, 30  终点站


允许 pat:  no


优点:


1。中央空调,包暖气,冬暖夏凉。

 

2。风景好。 


3。交通方便(30路终点站)

 

4。包的东西多。

 

5。离学校近

 

 

缺点:


1。比较靠北,离买菜的地方都有点远。去91号高速公路就比较耗时间了。

 

2。相对贵一点。属于花钱住舒服


3。去其他地方容易路过校区(额外耽误时间+ 遇到抢钱的警察)

 

4。中国人今年搬进来好多。。。 

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5. Mill valley

包暖、水,不包电


公车,31路

 

 

优点:


 

1. 环境很好、安静。


 

2. 房子隔音效果较好,但也有限,毕竟是木质


 

3. 大卧室master room自带浴室洗手间


 

4. Open kitchen


 

5. 采光不错


 

6. 客厅和master room带空调


 

缺点:


1. 价格偏高 $1175/month (估计每年都会上涨一些)


 

2. 到bus stop 有5-10分钟步行距离


 

3. 衣柜没有Boulders那么大(不过master room的衣柜应该够用)


 

4. 没有健身房


 

5. 洗衣房大半烘干机烘不干衣服

 

6。speed bump 太高,对爱车的减震系统是严重考验

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6. Boulders

 

房租:2室1厅,985+10块钱保险(新住户好像是要涨到1060出头的样子吧),暑假有一个月只需交一半的房租。老住户介绍新住户的话,两者都有bonus(具体多少忘了。。。500?)


 

包:热水、暖气


 

车站:31路


 

宠物:可以


 

 


 

优点:


 

1、房间还算比较大,壁橱也不小。客厅很大,住了一个人之后也还有不少空间。


 

2、黑人比较少,相对比较安静,安全感稍高点


 

3、就在bus线上,有些房子可以从窗户里看到bus再跑下去赶。并且因为bus在boulders这里是要绕一个圈的,所以误了boulders里面那个站还可以跑门口那站去等着


 

4、离hampshire mall、walmart、maple很近,有车的话几分钟就到了


 

 

缺点:


 

1、boulders的包租婆(也就是office了)比较奸诈,跟他们打交道的时候要多个心眼,尽量别被忽悠。也因为这个,中国人跑了好多。。。


 

2、洗衣服的价钱前不久涨到了$1.75,天杀的

 

3.  油麦地中国人里遇到的不多盗窃案件都在Boulders - S.point一线。。。 唯一一次偷车是Boulders, 具体对受害者HH的采访随后发上。。。

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7. Southpoint

 

房租 2室1厅 960/ 月,no deposit, 且一年的lease免一个月的房租(当时搬进来的时候的优惠)
包:热水和暖气。
路过公车站: 31 (终点站)

貌似这边的房子不是很抢手。

优点:
1 房子本来很旧,所以无论离开的时候整得多脏,都不会被罚款(入住的时候,office的人是这么说的,不过还没有搬过,暂时还不知道), 相比于boulders 动不动就罚款几千+的要好得多。
2 房子大小和boulders 一样~但是房租便宜100/月
3 office 人的态度比较和蔼
4 交通比较方便


缺点:
1 附近动物比较多,pegy家因为进了蜜蜂,所以不得不搬家,搬到一处新的地方之后,因为是三楼,所以经常会听到松鼠追逐打闹的声音,
2 周围的老黑和老墨很多,经常有人搭讪,赫赫,习惯就好了,他们人不坏~~~
3 周围夏天放音乐的人很多,很有洞穿力,不过要是白天都在实验室的话,也没啥影响。
4洗衣房很小,质量也不是很好,还经常坏。
5 冬天的暖气不是很好`~至少pegy家是这样,外面冷家里也冷,外面热家里也热~~皑皑 冬天最冷的时候,把温度调到80,可是实际温度只有50多,冻都冻死了~不知道是就pegy家这样,还是都一样, 实在冷得不行,office的人给了每人一个电暖气,冬天的时候烧了好多电~~皑皑~~
6 千万不要选有夕晒得房子,住客厅的会热得不行~~

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8. Puffton Village
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9. Colonial

 

房租:两室一厅的现在是780一个月,9月份开始涨到800,一室一厅的不清楚。新签lease需要预交一个月房租作为deposit和半个月房租作为中介费(这个是不退的)


 

包:只有热水


 

bus:30


 

优点:1。房子便宜。 2。 安静。很少遇到比较喧闹影响休息的时候。 3。附近有中国店和其他一些小店,走路十分钟就能到,对于没有车的同学很是方便。 4。房子是木地板,不喜欢地毯的朋友值得考虑。


 

 缺点:1。房子总体上比较旧。 2。不包暖,冬天电费会比较贵。 3。新签Lease需要交中介费。

 


 

 另外,rental office和小区不在一起,虽然每个月交房租的时候有些不方便,但是Kamins的人也因此很少上门检查骚扰,免去很多不必要的烦恼。另外小区里有maintenance office,平时需要维修的时候还是很方便的

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10. Windfield

 

房租 3室1厅 1.5 卫 1200 月

 

包:水。

 

路过公车站: 37, B43

 

允许 pat:  yes

这就是偶现在住的地方了。   当初放弃了Boulders 过来住Windfield 是看上了其环境和地理位置。 房东老太太也很nice. 区域非常安全。

 

优点:

 

1。Stop and shop 对门 买菜几乎是走路距离。

 

2。允许养猫养狗。 于是HH就high了。

 

3。位置极为幽静。同时地理位置非常好(出门就是116),开车非常方便

 

4。可以要自留地种地,当老农。

 

5。 Hadley的车保险比住Amherst 要便宜

 

6。 2个卫生间,早起赶时间,不用抢厕所。

 

7。 也有篮球架,此外离bike trail 不远

 

8。  厅比较大,开party没问题 (最多我家host 过32人party)

 

缺点:

 

1。离公车站较远,坐车不方便

 

2。对车依赖性比较大

 

3。因为是Hadley 区域, cable+internet费用不像Amherst那么便宜 (比较贵)

 

4。冬天下雪以后出来的路比较滑,对车技要求比较高(或者开大车)

 

5。啥都不包。 utility大概冬天时候250$一个月,夏天大概200$ (总共)

 

 

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